曼彻斯特房产成为英国最有潜力投资城市
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/18
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曼彻斯特经济复苏强劲。曼彻斯特得利于英国振兴北方的经济计划。在这10年里，曼城的人口迅速增长，住房建设供不应求的局面让曼彻斯特房市经济好转，这也成为英国最有投资潜力的城市。
由于北方在英国的经济引擎计划，曼彻斯特强劲的经济增长是一项数十亿英镑的投资，鼓励投资建立提供税收优惠的开发区。曼彻斯特被公认为该项目的核心城市。
英国媒体预测，未来英国将形成“南伦敦和北曼城”的格局，曼彻斯特城将成为未来十年英国房地产市场的中心城市。
曼城将迎来黄金十年的房地产
随着曼彻斯特的经济形势喜人，越来越多的英国本地企业和员工将离开伦敦，包括英国广播公司将其五个部门迁至曼彻斯特的索尔福德码头，以建立新的总部基地媒体城。
来自Telegraph的图片。在这种情况下，曼彻斯特城将需要至少300万英尺的办公空间和10万个新的住宅单位来满足未来10年的住房需求。在建房地产项目远低于规定的水平。但是，目前曼彻斯特的平均房价仍然低于英格兰和威尔士的平均水平，房价也将快速上涨。
在曼彻斯特，酒店的入住率和增长率都超过了伦敦：
选择曼彻斯特的三个理由
比伦敦更多的投资
英国的房地产投资城市曼彻斯特有着良好的租赁市场，价格远低于伦敦，但伦敦的纽黑文(Newhaven)上涨了2.78%。2013年曼彻斯特的租金增长率为5.27%，比伦敦快13倍。
资本增值22.2%
曼彻斯特在过去18个月里资本增长了21%(资料来源：汇丰银行)。展望未来，曼彻斯特的房地产价格在未来三年可能累计达22.2%，成为北方经济引擎计划的主要受益者。
对高档服务式公寓的巨大需求
数据显示曼彻斯特的年度纪录为1,030万人到这里居住。2015年5月，酒店，酒店式公寓等住宿类型入住率再创新高。2015年6月，曼城对短期租赁物业的需求是英格兰西北部最高的，43%的经纪人表示强烈的兴趣。
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