斯洛伐克的居民需要缴纳税费的种类
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/15
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个人征税：居民公民对其全球收入征税。居民外国人从斯洛伐克来源的收入征税。已婚夫妇分开征税。
所得税
斯洛伐克房地产出售
收入按照以下类别分类：（1）就业收入，（2）业务，专业和租金收入，（3）资本收入，（4）其他收入。
收入和资本收益以35,022.31欧元的收入统一收取19％的税率，收入超过35,022.31欧元，收入率为25％。
居民有权获得津贴和税收抵免：
如果年度就业收入不超过19,809欧元，基本个人津贴为3,803.33欧元。
如配偶的年收入不超过35,022.31欧元，配偶津贴为3,803.33欧元。
2,430欧元的儿童税收抵免额
租金收入
租金收入在19％征税，扣除后。一般来说，产生，确保和维持租金收入所需的费用在扣除应纳税所得额之前扣除。扣除额可以包括折旧费用，利息和财务费用，房地产税，维修费，维修费等。或者，纳税人可以将一般费用索赔高达租金收入的40％，而不是逐项扣除。
租赁建筑符合折旧条件，通常在20年内折旧。建筑物可以通过直线（物业价值 - 废料值/估计寿命）或加速方法折旧，根据该方法，通过将该物业的价值乘以指定系数计算折旧。
财产收益
来自于出售房地产实现的资本收益在19％出售用于商业性质的征税25％。Gains被认为是商业或专业的收入。偶尔出售不用于商业用途的物业的收益被视为其他收入。
豁免资本利得税是：
至少在销售前两年期间纳税人永久居留的物业，除非该财产在过去五年内用于营业
房地产持有五年以上，除非该财产在过去五年被用于营业
VALUE增值税（VAT）
标准增值税率为20％。药品，书籍和其他印刷品减少10％。
房地产租赁和房地产销售是免征增值税。
房地产税
有三种房地产税：（1）土地税，（2）建筑税，（3）公寓税。这些税收有一般税率，但市政当局可以增加或减少其市政府适用的税率。
按照市政府的评估，土地税一般征收土地价值的0.25％。价格根据土地类型及其位置而有所不同。
建筑物的一般税率为每平方米0.033欧元。被完成的建筑占用。公寓的一般税率为每平方米0.033欧元。的平地面积。
企业所得税
公司所得收入和资本收益按22％的统一税率征税。计算应纳税所得额时，创收费用可以扣除。
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