最新德国各大城市房价对比
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/7
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想要入手德国房产的人，首先必须要了解是德国各个大城市的房价是个什么情况，然后再根据自己的经济实力选择符合自己投资能力的地方，当然如果你是想在德国买个住宅区自己居住，也是很有必要了解德国每个大城市房价的，总的来说多了解点还是有好处的！
德国的房价正在缓慢的上升，特别是一些大城市，因为吸引了大量的人口，使得住房的需求不断的增加，房价上涨的速度的更快。比如柏林、慕尼黑等大城市，因为对于年轻人有着巨大的吸引力，因此房价是涨了又涨。
德国房产的稳定收益普遍被外国投资者看好，越来越多的中国买家也活跃在德国房市上。虽然各大城市房价不断上涨，不过啊，要是你懂行，还是能在寸土寸金的大城市里淘到实惠的城区。
1、德国科隆房价
德国经济研究所（IW）调查发现，截至2020年，科隆居民对住房数量的需求量将达到每年6200套。像Lindenthal这类受欢迎的城区空房数量已经很少了，之后更热门的城区将会是莱茵河东面和工业区。
每平米房价最便宜的城区：
1. Meschennich: 1350 欧
2. Seeberg: 1450 欧
3. Chorweiler: 1450 欧
每平米房价最昂贵的城区：
1. Lindenthal: 4600 欧
2. Altstadt-Nord: 4550 欧
3. Klettenberg: 4500 欧
2、德国柏林房价
柏林的房价涨势最猴急，但涨后的价格跟其他大城市比起来还是可以接受的。不过柏林人口也是只增不减，以后恐怕会越来越挤哦。
每平米房价最便宜的城区：
1. Wilhelmstadt: 1350 欧
2. Neu-Hohenschönhausen : 1350 欧
3. Charlottenburg-Nord: 1450 欧
每平米房价最昂贵的城区：
1. Dahlem: 5400 欧
2. Mitte: 5250 欧
3. Tiergarten: 5200 欧
3、德国杜塞尔多夫房价
杜塞房源同样炙手可热，只有高大上的富人区才有足够房源。
每平米房价最便宜的城区：
1. Garath: 1850 欧
2. Rath: 2250 欧
3. Holthausen: 2250 欧
4. Flingern Süd: 2250 欧
每平米房价最昂贵的城区：
1. Altstadt: 8100 欧
2. Stockum: 7150 欧
3. Oberkassel: 6250 欧
4、德国斯图加特房价
斯图也很努力，日以继夜地建了好多住房，然而房地产协会IVD表示：有买房意向的居民数量远远超过住房数量啊！
每平米房价最便宜的城区：
1. Hedelfingen: 2450 欧
2. Weilimdorf: 2800 欧
3. Obertürkheim: 2850 欧
每平米房价最昂贵的城区：
1. Stuttgart-Nord: 6050 欧
2. Stuttgart-Mitte: 4850 欧
3. Sillenbuch: 4800 欧
5、德国法兰克福房价
厉害了我的法兰，整个市内只有0.5%的住房还空置着，称得上是全德国第一抢手，所以2016年第三季度房价涨了19%也就不足为奇啦。
每平米房价最便宜的城区：
1. Sossenheim: 2100 欧
2. Zeilsheim: 2250 欧
3. Sindlingen: 2400 欧
每平米房价最昂贵的城区：
1. Westend-Süd: 7750 欧
2. Gutleutviertel: 7550 欧
3. Westend-Nord: 6200 欧
6、德国汉堡房价
汉堡去年房价全年只涨了3.7%，跟法兰克福比起来真算不上啥。不过市内抢手的地段每平米房价也到5位数了，啧啧啧。
每平米房价最便宜的城区：
1. Neuengamme: 1700 欧
2. Neuland und Gut Moor: 1700 欧
3. Altengamme: 2100 欧
4. Steilshoop: 2100 欧
每平米房价最昂贵的城区：
1. Hamburg-Altstadt: 11.200 欧
2. Harvestehude: 7950 欧
3. Rotherbaum: 7450 欧
7、德国慕尼黑房价
慕尼黑平均每平米房价6900欧，这样的高逼格也是没sei了。
每平米房价最便宜的城区：
1. Neuperlach: 4850 欧
2. Ludwigsfeld: 5000 欧
3. Am Westbad: 5000 欧
每平米房价最昂贵的城区：
1. Universität: 13.600 欧
2. Deutsches Museum: 12.050 欧
3. Lehel: 11.150 欧
以上德国几个主要的大城市的房价已经是2017你最新最详细的了，现在入手一套房产不仅自己可以出租给别人，等到涨价的时候也是可以高价出售的，加上自己以后要是想要在德国定居生活也是有地方住的，包括将来孩子上学都是挺方便的选择。
标签：德国各市房价
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