希腊房价未来的走势如何？投资希腊房产未来有可靠的收益吗？

来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/7

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　　希腊房价未来的走势如何？投资希腊房产未来有可靠的收益吗？对于一些想要入手希腊房产的人来说，未来房价走势是否良好才是关心的重点吧，虽然现阶段的希腊整体经济不是太好，包括房价持续走低的态势，有人想未来可能房价还会下跌，但是这里我想给各位的建议是2017年真的可以入手了，这是为什么呢？

　　首先，从希腊自身情况而言，虽然前几年发生了主权债务危机，导致希腊经济一直处于低迷状态，但是欧盟国家已经向希腊贷款，让希腊的经济能够稳定持续地发展下去，慢慢的使希腊的经济恢复过来，如果一切顺利进行的话，预计明年的希腊经济是呈现上升趋势的。所以，希腊经济暂时不应该是我们所要担心的问题，对于本国经济的发展，也让一些投资者或者商人有了一定的信心，也为房地产领域吃了一颗定心丸。

　　01希腊房产税费调整

　　买房移民收益再升高希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。新政策由于包含当财政盈余目标达到后，将给予一揽子减税的措施，因此预计每年将比现政策少征收10亿欧元左右。此外，希腊房产税政策的调整，买房移民的投资人同样受益。不仅可降低投资人的购房成本，还可能刺激希腊房产市场的繁荣。因此，越来越多的中国投资者将目光放在了希腊。

　　02希腊房价的“两低优势”

　　投资移民正当时从投资角度看，当前希腊房地产市场具有“两低”优势，一是欧元汇率还处于低位，二是希腊房价处于历史低位，可以说投资移民正当时。另外，希腊移民居留卡的启用，无疑是希腊移民多年来的一个重要里程碑，促使越来越多的中国投资者“抢购”希腊买房移民项目。

　　现在，我们在关注本国房价的同时也在关注着国外的房价，每年我们国家有大量的游客前往国外去旅游，还有一部分人是前往国外移民，都会造成国外房价的动荡。

　　希腊是一个旅游国家，并且发展势头一直是比较好的，如果在2017年继续加大游客量的话，则希腊房地产恐怕会出现供不应求的现象，到时候房价的上涨幅度肯定会实现跨越式的发展。最后是，由于希腊经济的逐渐复苏和这里优美的环境，使得大量的国外人士前往这里移民，而且当地政府也出台了一系列移民优惠政策，让越来越多的人来此居住，人口的激增必然会导致房地产领域加大对土地的开发，房价一路上涨，也许对于我国国内一些投资者投资希腊房地产是一个不错的选择。

　　看完希腊房价未来的走势，大家应该明白一个道理就是，房价不可能低于建筑房子的成本的，如果是低到房子建筑成本了，土地开发商就不会再继续建筑房子了，而人口是会持续增加的，那么对于现有的房子来说又不能满足需求的情况下，房价自然会开始升高，所以做希腊房产投资还是长期的打算比较好。

标签：希腊房价走势

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