现在有越来越多的人前往德国来投资房地产，同样这也使得德国的房地产事业再一次受到了全世界的关注，虽然在德国，德国的政府是不允许房地产商在德国进行炒房，不过在德国，他凭借着自身实力的发展已然达到了经济的发达，渐渐地大家都开始想要移民去往德国生活，在德国，除了柏林、汉堡还有慕尼黑，克隆也是非常受投资者欢迎的一个城市，前来这座城市移民的人数也越来越多，根据相关的调查显示，在科隆的商业产房的房地产投资是非常受欢迎的，因为这种房地产的利用率非常的大，并且在日后，这种房产的升值空间也是非常大的。

在德国科隆，投资这种商业的房地产的回报率是非常非常高的，但是因为这种高回报，他所要面对的弊端也是非常的多，因为商业房产的有着高额的回报率，高额的回报率会导致你所拥有的房地产的产权是有一定的期限的，如果说想要在这里进行商业房产的房地产投资，一定要有非常慎重的考虑，所以要是想要投资一定要在产权的期限内获得高额的利润才是正道，所以投资者一类的房地产是有一定的风险的，但是这个要你选择的地理位置优越，收入还是比较稳定的。

现在很多的投资者都会选择来到这座城市投资，而这些的商业商铺就是首选的投资对象，并且这一类房产的升值空间也非常的大。