购房出租，是如今的房产那市场当中，相对来说比较受欢迎的一种房产投资形式。而，由于购房出租的时候，要更多的考虑投资成本的原因，所以很多准备到海外购房出租的人，都还是会去考虑一下，在购房的时候购买二手房的。在这样的情况下，如果你准备在维也纳购买二手房出租的话，下面的一些问题是你一定需要去注意一下的。

第一、房屋年限问题，由于在如今的西方国家当中，很多国家的房产都是有着永久产权的原因，所以在很多国家和地区当中，百年老房还是有着不少的。对于购房者来说，这些百年老房，如果不是很有特色的话，成本是相当低的，但是在购房之后，每年却需要支付不菲的维修费用，所以，在维也纳购买二手房的时候，一定需要先去了解一下房屋的年限问题。

第二、房屋的产权是否存在纠纷，或许很多人都以为二手房的产权问题应该都是比较清晰明了的。但是，很多人也忽略了二手房当中可能存在的一些纠纷问题。所以，当你准备在维也纳购买二手房的时候，一定要了解清楚房屋的产权是否存在纠纷。

第三、房屋是否还有物业管理，和新房不同的就是，二手房有的时候是可能没有物业管理的。如果购买了没有物业管理的房产的话，很多事情都是需要自己来处理的，麻烦不说，出租难度也比较大。