我们都知道欧洲是一个移民大国，海外投资大国。很多人都在欧洲购置了房产，买了房产难道要一直搁置在哪里吗？当然不是，出租出去是处理空置房产最好的解决办法。在马德里有如下几种房屋出租的方式：

1.在买完房子之后直接出租出去。这种房屋出租方式是很多开发商惯用的手段，他们为了提高业绩，提高销售量，会承办一条龙服务，每年收取的租金大约在房价的5%左右，开放商一般会承诺在两年之内一直给你购买的房产包租，收取的租金每个月都打到你的账户上。

2.通过马德里本地的租赁公司出租房屋。这种方式收取的租金大约是房价的4%左右，因为中介公司会吃掉一部分。如果你买的房子所处的地理位置非常好，购买的房型也很好的话，每个月收取的租金足以支付房子的贷款了。找一家靠谱的、口碑好的租赁公司绝对会给你省不少的心，包你满意。

3.有些购房者会想要自己打理房子，这时最常见的出租方式就是群租了，这种方式很不好打理，也很容易闹纠纷，如果不到万不得已的情况下，不要采用这种方式出租。

以上就是在马德里房屋出租的三种最主要的方式，希望你结合自身的情况选出一种最适合自己的出租方式，实现产值最大化，如果自己不知道如何判断可以找相关人士咨询一下。