随着欧洲经济部渐渐地稳定下来，现在正是在海外投资买房的好时候，很多的投资人都不仅仅看国内的土地了，他们将目光放在了海外房产的生意上，现如今在海外购买房产投资房产已经成为了一种趋势，那么到底在哪里买房子好，世界这么大我们应该怎么来选择，其实德国的柏林是一个买房子非常好的选择，国人很多的朋友都在德国柏林买房，在柏林买房子的人很多，更有甚者为了在德国买房子不惜贷款来支付德国房子的首府，不管是为了生活、投资还是升值，那么在德国买房时交首付会遇到一些什么样的问题呢。

再买房之前一定要了解你所买的这套房子周边的环境怎么样，这个楼盘的地理位置怎么样，如果为了出行方便，看看周围有没有离得比较近的公车或者地铁，为了生活方便看看周围有没有银行、超市以及一些商业区，当你了解好了之后就可以开始议价了，如果觉得可以就可以交一部分定金了，然后交完钱就可以看看样板间，如果仍然觉得满意就可以签订合同，在签订合同的过程中，上面的条款每一项都要看仔细了。

签完合同就可以交首付，一般来说首付是房子的百分之三十，如果说一套房子价值一百万的话，那么他所要缴纳的首付为三十万，就是这个道理，如果需要向银行进行贷款一定要提前进行，一般贷款下来的时间是一到三个月左右。