最近几年里，海外的投资很热门，不少国内人士选择到国外投资房产，欧洲的很多国家都颇受欢迎，在英国投资的最多，据说在英国投资收益高，所以中东中亚投资者都把矛头指向英国了。这里小编为您介绍下关于英国房产的投资回报率，帮助大家更好地做出投资选择。

据统计，伦敦市房产房钱报答率全体安稳，平均保持在5%- 6%，有的区域报答率乃至超过了8%，远高于北京和上海的房钱报答。在英国北部和威尔士西部的一些区域，房钱报答率最高可达6.5%到7.7%。与此同时，伦敦的房钱报答率平均为5.7%;伦敦周边区域为6.6%。

当时，我们都知道英国伦敦的房价一向都在上涨，但实际上，英国伦敦的房钱相同水涨船高。据调查2013年4月伦敦领衔同比增加 3.9%的全英房产租借市场，再创房产房钱新纪录，伦敦市区房子平均月房钱到达1100 英镑，同比增加 7.6%。

英国房产评估公司 Savills 在 2011 年便斗胆猜测伦敦房产租借市场将在五年内继续蓬勃发展，房钱涨幅将会大于房价涨幅，而这一涨幅背面的首要推动力来自海外租客进驻伦敦的浪潮。将来的伦敦北区以及东区将变成房产租借的抢手区域，这两个区域目前一切地段和房型的房钱报答率都超过了 5%，并且占有了伦敦市区房钱报答率的多个高点。

不过，需求留意的是，数据显现高价的房产并不一定带来高位的房钱报答率，例如伦敦中心区 WC1 的报答率仅仅有4.5%，但是坐落西南二区的Clapham 报答率能够到达 7.2%。由此可见，房产房钱报答率受到了房产报价、地段、房型、房产情况等多方面影响。