随着来到德国留学的朋友逐渐增多之后，选择在校外租房的人自然也就多了起来。不过，虽然说在德国留学的时候，选择在校外租房的话，价格上面是会便宜很多，但是同样也有可能出现很多的纠纷。所以，当你在德国租房的时候，无论是在租房还是退房尤其是在退房的时候，都要小心下面的一些纠纷出现。

第一、租房签订合同之前，主要将房屋当中的财产证明文件和房屋内的实际情况进行一一对比检查。不然的话，在租房之后，尤其是在退房的时候是非常容易出现纠纷的。

第二、租房合同一定要写详细，尤其是一定在租房之前和房东在口头上承诺好了的事情，但是合同上面没有提到的东西，一定要加入到合同当中，不然到时候也是会存在很多纠纷的。

第三、租房合同当中一定要明确指出，在租房期间不能更改房租，已经这个更改的期限。一般来说，都是限定在合同有效期内，或者比有效期长一点时间。

第四、尽量不要使用银行转账，虽然说银行转账都有记录，但是就租房纠纷来说，因为使用银行转账而出现的纠纷是在太多。

第五、在交租房押金的时候，一定要拿到收据，并且签订押金合同。虽然说在德国租房的时候，押金数量一般都不多。但是，也正是因为钱不多的原因，所以如果没有明确的收据和合同的话，出现纠纷的时候还是很多的。