葡萄牙购房是如今很多准备在海外购房的人都想要做的事情，毕竟，相对于其他的国家来说，葡萄牙是如今的欧洲租适合人们居住的一个国家，在这样的情况之下。在这样的情况下，当你准备在葡萄牙购买房产的时候，对所购买的房产价值有一个好的评估还是显得非常的必要的。这次，就为大家简单的介绍一下，当你准备到炮友购买房子的时候，应该如何来评估葡萄牙的房产价值。

第一、了解税务评估价与房产价值的关系。所有有了解过葡萄牙的房产市场的人，都应该知道，在当今社会的葡萄牙房产市场当中，购房所需要交纳的税收是按照房产自身的税务评估价而定的，并不是成交价。这就使得，当前的葡萄牙房产市场当中，葡萄牙的房产价值的高低与评估价有着密切的关系。简单的来说，就是房产成交价等于或者略大于水域评估价的房产更好。

第二、周边环境对于房产价值有着影响。无论是在世界上的任何地方，一栋房产所在地的周边环境，对于房产自身的价值都是有着一定的影响的。简单的来说就是，周边环境越好的房产，其价值就会越高。

第三、周边配置对于房产价值的影响。哪怕一所房产自身情况再好，周边交通也非常的方便，但是没有超市、菜市等各种日常生活所需要的市场的话，其价值都是非常低的。