自从2005年开始，由于葡萄牙政府对于投资移民所推出的优惠政策越来越多，想要前往葡萄牙投资的人自然就多了起来。不过，由于大多数想要到葡萄牙投资的人都是长期生活在国内的原因。所以，这些人其实对于葡萄牙的投资市场，都是不怎么了解的。在这样的情况下，自然很多到葡萄牙投资的人，就准备投资，在当今的投资市场当中，相对来说风险较小的房地产行业了。那么，在如今的葡萄牙房地产市场当中，哪些类型的房产潜力相对大一些呢?

海景房：对于那些准备移民海外生活或者说为家中老人提供一个更好的养老的地方的朋友们来说，葡萄牙的海景房相对来说，还是一个非常不错的选择的。毕竟，本身葡萄牙就是世界上最适合生活和养老的欧洲国家之一，加上这里的海景确实非常漂亮的原因。所以，无论是移民生活的人，还是度假的人都是非常喜欢葡萄牙的海景房的，在这样的情况下，自然就使得如今的葡萄牙海景房非常值得投资了。

学区房：在喜欢前往葡萄牙旅游度假和生活的人逐渐增多之后，想要前往葡萄牙留学的人自然也就多了起来。并且，由于那些想要到葡萄牙生活的人，很多时候也会将自己的子女带到葡萄牙学习的原因。所以，就目前来说，在葡萄牙房产市场当中，学区房的投资潜力还是非常大的。