德国房产投资最低投资额多少
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/9/3
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德国房地产稳步上升,越来越多的国人把投资眼光放在德国房地产,现在正是投资的好时候,德国的贷款利率走低,要想在德国拥有一套房产,只需付首付即可。
在慕尼黑这种大城市,买房交付的首付一般50万人民币左右,而像其它小城市,首付一般是20万人民币。所以在德国投资房产最低的投资额是20万人民币左右。
在过去的几年时间里,德国的房地产业就像沉睡的狮子,马上就要苏醒过来。即使如此,德国的房地产价格依然低于欧洲的其它国家,还是很便宜的,现在正是投资德国房地产的好时机,理由如下:
1. 当欧洲出现经济危机,其它国家的房地产市场受到打击时,德国市场仍然保持平稳,既没有过热,也没有受到经济衰退的影响。与其他国家相比,德国的房产是最低的,在国际上算是很低廉的,尤其是相比于中国、香港、台湾,德国的价格更是极其低廉。对投资者而言,具有极大的升值空间。
2. 再过去的几年时间里,德国的房地产租赁市场一直呈现上涨趋势。在慕尼黑这样的大城市,租金明显出现了上涨,租金的涨幅是由房产的地理位置及其周边的环境所决定的。
3. 在德国购房的大多数投资者都是为了子女的教育,也有的是想通过留学达到最终移民的目的。对于家长而言,为在德国就读的子女购置一套公寓甚至整个物业,可以节省比其他国家都高的租金。
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