在法国投资房产有如下优点：

1.        法国买房面积是实际面积，扣除阳台和地下室的面积，而国内买房算的则是建筑面积。

2.        法国买房对房屋土地的使用权是永久性的，而在国内房屋的使用权限只有70年。

3.        在法国买房之后，每过一段时间都有专门的维修人员前来维护和修缮房屋，提高了住房的品质，在中国，很少有人在意这一点，住户买了房子之后，由户主全权负责，政府不再统一管理。

在法国有以下三种的房产类型最值钱：

1.        套房

市中心靠近交通、学校、医院的商店的套房最受大学生和年轻夫妇的喜爱。居住面积大，有独立房屋的郊区套房受中老年人的喜爱。商铺附近的套房受投资老板的喜爱。不论在哪里买套房，都能很快的出租出去，耗时短，回报率高。

2.服务型寓所

投资服务型住宅可以享受优惠政策，又不会遭遇类似经营者倒闭这样的风险，这类公寓非常受游客和学生的喜爱。虽然没有减税优惠，但在购买时可享受20%—30%的减价，并可享受带家具出租者的税务优惠。再者不会有不利的意外。不过，买之前要弄清寓所的建筑年代和状况，因为可能会有工程。

3.        翻修旧房合理避税

买一套新房平均每平方米5000欧元，而旧房平均每平方米3500欧元，由此可见，旧房的平均收益是新房的5%左右。如果你觉得旧房太破，可以选择翻修，翻修过程中，是可以减税的，且没有上限。