国内一直羡慕意大利没有让人头疼的飙升的房价，可现如今意大利这种“众国皆涨我独静”的状态已经被打破，在国际形势的推动下，意大利房地产市场已经不淡定。

根据最新数据显示，意大利地产市场的投资额比往年同期增长了10亿多美元。中国投资者看到了这个趋势，加入了意大利房地产投资市场，主要集中在罗马、佛罗伦萨和米兰。

罗马是意大利的首都，目前房价呈现稳步增长的趋势。在2007年，罗马的房价每平方米150欧元左右，2016年房价已经4000欧元左右了。佛罗伦萨虽然不是意大利最大的城市，可是房价却是意大利众多城市中增长最快的，从2007年的每平方米2800欧元左右增长到5000欧元左右。佛罗伦萨的房价基本上是意大利其它城市的两倍。

在意大利一些小城市，100平米左右的公寓大约17万欧元，同样的房子放在佛罗伦萨这种大城市就能达到每套65万欧元。

躁动的不只是买房市场，租房市场也是如此，上个世纪四十年代修建的中等水平公寓，平均每平方米房租5.75欧元，大城市的房租尤其贵，佛罗伦萨以每平方米11.9欧元的价格居首；之后是米兰10欧元和罗马8.95欧元。相比于以往几年的租金，价格都上涨了。

现在正是投资意大利房地产的大好时机，趁着房价上涨的还没有那么疯狂，投资者应该在罗马、佛罗伦萨这样的大城市多投资几套，将来收取双倍的利益。