在葡萄牙买房，除了一些合同，手续，签证还有交款之外，在购房之后，房产虽然已经属于自己，还是有一些费用是应定要交的。这也是投资者应该算进去的投资成本，所以，在这里总结一下购买房产之后的一些必要的程序还有要交的费用。

葡萄牙的房产不同的区域、社区、房产面积和周围环境，每年需要支付的费用都有不同。首先是物业费，葡萄牙的所有房产都要想物业公司支付物业费，这项费用是物业公司用于维护还有管理小区的公共区域和环境设施的，比如说建筑垃圾清运、公共设施维修、墙面粉刷、小区绿化、小区安保、公共卫生清洁等。

如果房产坐落于休闲度假村或者高尔夫度假村就需要支付度假村管理费，与物业费不同的是，这项费用由度假村管理公司征收。这样费用是用于保护度假村的良好环境，维修设施，设置监控安保等等。这也是一项强制缴纳的费用，如果业主不支付费用，度假村管理公司有权起诉。

房地产市政税，也就是大家说的地皮税，是房产的拥有者每年都要缴纳的费用，属于地税的一种。不同类型的房产税收比例不同，由地方政府进行周期性的复核。

除此之外还有业主服务费和水电及燃气费用。这两个费用根据业主不同情况有所不同。不过，不管怎样还是要支付一定的基础费用。

对于投资者来说，这些购房之后还需要交纳的细小费用很容易被忽视。在葡萄牙购房，不同的区域，不同的小区这些费用都不同，所以需要投资者自己根据情况计算成本。