随着中国人在海外置业热潮的兴起，在国外留居定所的热潮从未减退，当这两大热潮相互交融在一起的时候，就催生了一种新型的投资移民方式“以房养房”。

在希腊，如果你拥有一套可以出租的空房，又想在别的地方购置一套新房，然而每个月的收入不足以支付银行贷款的本息，或者是支付后不足以维持每个月的正常开销，那么就可以考虑“以房养房”的方法。

所谓“以房养房”，就是将原有的住房出租，用所得的租金偿还银行贷款来购置新房，投资购房，出租还贷。

因欧债危机的影响，希腊房产的价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一救世政策的影响，房产市场逐渐回暖，未来的升值空间很大，而且产权永久，可以世代传承保值。另外，希腊的旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家，如果用来出租的话，收益也会颇丰。

有些人好不容易买了套房，却要面对沉重的还贷压力，虽然手里还有一些存款，可是如果每个月刚拿下来的薪水再送回银行，而自己的存款却没有上涨，心里多不是滋味。如果手上有一套住房，但是并不是很满意想改善居住条件并且想换一套新房，可是手里又没钱，便可以将手中的房子出租，用所得租金偿付银行贷款来购置新房，“以房养房”就是这样。