说实话，在当今，无论是专业的投资者还是一些偶尔有兴趣想要做海外投资的人来说，在投资之前都想要详细的去了解一下自己所选择的投资的一些优势情况的。就拿当前非常人们的德国房地产投资来说吧，在当前的欧洲房地产投资市场当中，最热门的国家自然当属英国和德国了，英国是因为最近价格低廉，但是，德国作为一个欧洲投资的热门国家的原因，很多人都不是很清楚了。

其一、国民收入高，如果仅仅是和我们国内的情况进行对比的话，我们可以发现，目前德国的房地产价格是和国内的大多数城市相差不多，甚至还要低上一些的。但是，德国的国民收入水平却比国内的水平高了10倍以上。由此，我们可以轻易的看出，在当今的市场当中，投资德国的房产前景还是非常不错的。

其二、社会福利和保障更好，众所周知，在当今社会中，很多人想要投资欧洲一些国家的房地产的时候，都是为自己移民做一些准备的，在这样的情况下，德国的社会福利和保障自然就成为很多人看重德国房产投资的重要原因了。

最后，房屋面积和产权，虽然说德国的整体面积不是很大，但是因为德国自身的人口比较小的原因，所以从平均面积上面来说，德国的面积还是比较大的。这样的情况下，德国的房产平均面积都比较大，并且有永久产权，自然就成为了大多数喜欢的原因了。