现在，越来越多的中国投资者选择在欧洲进行投资，那么慕尼黑将是他们不得不忽略的一个地方。首先，这里是欧洲经济火车头的德国的一个经济最发达的城市，其次，这里也是投资环境很成熟的是个城市，最后，这里也是人们心驰神往的一个城市。

那么如果你要在慕尼黑买房的话，你需要注意什么呢?

那让我们来看看一下几点，这将会对你的买房提供宝贵的建议。

1.如果你在德国买房，首先你必须把你的资金转到一个海外账户，不然就不能及时得完成付款流程。

2.这里的房子都是永久产权的，但是就不代表你能拥有这个房子一辈子，所以在购买前一定要先质询好。

3.慕尼黑的房子出租不困难，在慕尼黑，人们喜欢租房的比买房的要多，如果你在慕尼黑拥有一套房产，而你平时又不经常居住的话，那么你想租出去也是轻而易举的事情。

4.不要向卖房讨价还价，尤其是为了讨价还价而去挑毛病，德国人是很严谨的，他们不会砍价，如果你去挑他们的毛病的话，这样会得到反效果，所以一口价买下来才是明智的。

5.不是每个银行都会向海外的买家投放房屋贷款的，这一点，在你买房前务必要清楚。

6.通常在慕尼黑，如果房价越贵，那么他们的租金回报率往往就很低。，但是如果要长期来看的话，还是建议买贵的，因为他们的升值保值能力更好。

7.德国买房有家具吗?买的房子有没有家具一般都会在他们的注释里面说好，如果在较为正规的地方买的话，具体的家居信息也是会表明的，所以可以尽管放心。

最后，在慕尼黑买房一般情况下是可以安心的，因为这里的房屋交易很成熟，当然还是需要自己的仔细和耐心。