无论是国内还是国外，人口老龄化都是一个整体的趋势，在德国在柏林，这种趋势则显得更加的严峻，而在德国，他们的养老方式并不是由子女负责护理和照料，德国的养老模式主要是由社会养老，由社会来负担老年人生活的费用和日常的护理照料。和绝大多数老年人一样，柏林绝大部分的老年人是希望在自己独立的住宅，在自己熟悉的环境下生活，在这里安度晚年，即使是行动不便也是这样。自20世纪90年代，德国开始倡导“照料护理式住宅”而这种“护理式”居住模式同样也是当今世界比较先进的居住模式之一。

近几年来，在德国新兴起的一种德国式的老年住区---居家服务监护室公寓，这是为了一些行动不便的老年人新建的无障碍公寓，如有需要，会有一些电子信号设备，到时会上门服务，实践证明这是一种不错的方式，当老人自己一人卧床不起也正是该项目发挥作用的时候。

在德国最知名的养老房产成功的案例就是---德国奥古新诺集团Augustinum；高品质为老年人服务的公司之一，在这里他们会发展老年人的各种爱好，举办并邀请参加各种活动，而且该养老院建设高档，管理网络化，如同酒店客户与物业之间的关系那样。

综上所述，德国的这种“护理式”老年人居住模式是绝对可行的，柏林的养老房产国家也会出台相关政策大力支持的。