纵观全球的房产市场，德国的房产市场无疑是这世界当中的一朵奇葩，从一九九零年到二零一一年这二十年的时间中，德国的房价认真的讲下跌了百分之二，但是全德国的人均收入上涨了三倍之多，但是同样为发达国家的美国、英国法国这样的国家房价足额上涨百分之五十多。

但是自从二零一零年之后，德国来了大量的移民者，也这是因为这样德国的房价开始上涨了，涨幅上涨了百分之十九。

德国其实对住房非常的讲究，这讲究的是要让每个人都有房住，让不同的收入群体的人群都能够住上房子，并且德国的政府会考虑收入方面的差距，来对中高档的房子确定相应的结构，至少让每个家庭有一套房住。并且德国是非常鼓励大家租房居住的，自从上个世纪五十年代起，德国为了填补住房的空缺，德国政府开始大兴土木建设公租房，并且在这之后的很长的一段时间内，德国的公租房占据了住房市场的绝大部分的比例，在后来，政府把这些公租房私有化进行出售。

德国的防低啊政策是非常的稳定的，这里的房贷利率是固定的即便是国家的利率进行调整，也不会造成购房者房贷指出的波动，虽然说当地的德国人是享受不到这样的好处的，但是这也避免了房贷上升所带来的危机。