马德里Galapagar地区房产市场概况
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/5/26
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近日Podemos主席Iglesias在马德里西北部的Galapagar购买别墅的新闻着实带火了一把这一区域的房产销售。那么Galapagar究竟在哪，这一区域的房价又如何？我们今天就为您简单地介绍一下。
Galapagar市位于马德里大区西北部区域山区，靠近LasRozas富人区，该地区环境优美，分布着大量的山间别墅，除了自住外，许多人也把这作为度假房来使用。该区域的房价最贵超过百万欧元，便宜的房产在10万欧元左右。该市市长表示，他并不惊讶Iglesias和Montero会在该地置产，因为该市治安良好，人居环境极佳，非常适宜居住。
其中，Galapagar的LaNavata区域最受购房者青睐，Iglesias的别墅也位于该居民区内。但该区域的别墅价格也并不便宜，Iglesias以66万欧元的高价购买了该区域别墅，改住宅面积超过2000平米，拥有大型私家花园和游泳池等设施。
根据房屋网上销售平台Fotocasa，Idealista等对该地区的房产市场分析可以看出，该区域主要的房产类型为独栋或者联排别墅，但也有部分公寓项目销售。Idealista平台上在该区域有89套房产出售，以一套房龄较低且精装修的770平米别墅为例，其售价达到了98.7万欧元。该区域其他类似的房产价格在61万至85万欧元之间。
此外，Idealista上也存在一些非常经济的公寓类产品，例如一套不带电梯90平米左右的公寓房售价在10万欧元左右，Fotocasa的平台上甚至能找到9.9万的60平米两房公寓。Galapagar作为马德里的卫星城，连同ElEscorial，Collado-Villalba和Guadarrama等马德里市民购置第二套房的首选地区。Galapagar据马德里市中心约36公里，有A-6高速公路直达市区，也有城际火车，学校、公园和超市等设施一应俱全。该区域的房屋均价在1437欧元/平米。
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