近年来，由于葡萄牙推出了购房移民政策，不少中国看房团亲赴葡萄牙实地考察并决定在葡萄牙购产房产。里斯本周边是投资移民买房子的首选。理由有二，一来华人区在这里，方便以后生活。二来人口集中，有利于放租和以后出售，房子不会滞空。因此，打算在里斯本购房的人要清楚购房流程和注意事项。

在里斯本购买房产，首先呢，需要签订一份约定买卖协议。协议中，当事人要承诺在规定时间内签订最终买卖协议。协议中还要清楚列出两方交易的主要项目，这些项目内一般包括首期付款的金额。首期付款及其金额自然是有双方互相协商同意好。一般情况下，首期付款金额为房价的10%~30%。协议签订后，双方要在既定的日期办理房产所有权证，该日期就是该房产转让的日期。为了出具所有权证，在签订证书之前，必须缴纳房产转让税(IMT)和印花税(ImpostodeSelo)。当然也有特殊情况，首期付款也可能会在签订约定买卖协议和签订最终协议期间支付的。到了最终协议签订时，则需要买方支付全额款项。

买房时要注意的是：葡萄牙买房，一定要委托律师来进行。因为律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，这样的话安全上有保障。不会对之后生活造成麻烦。此外，在葡萄牙买房时还要关注欧元汇率的波动情况，人民币对该国货币的升值或贬值对房产的价值都会有影响。