随着国内房产政策收紧，越来越多的人开始在海外买房，其中一些发达国家是我们的首选国家，美国、法国、加拿大等等，很多投资者咨询小编在法国卖房还用交增值税吗?其实法国房产政策的增加税主要是为了投机倒把的投资者的，如果你卖的是自己的房子，增加税是全免的。

 

 

接下来小编汇总法国卖房需要缴纳的税务：

 

1，居住税：首先你需要知道谁应该缴纳这个税。税款每年支付一次。每年1月1日，谁住在这个房子里(如我住在大学城里，没有居住税)。谁在这里说谁住在屋里不一定是“里面的人”，而是指1月1日人们有生存权(比如，你买了你没有租的房子或者没有租的房子，或者你例如，如果你的房子一年四季租用，并在1月1日租给旅游者，那就让他支付。当然，如果房子只是分期出租或由你出租，其次，我们有一个隐藏的意思是“谁住谁支付”，就是房子必须能够在你需要缴纳居民税之前办理入住手续，如果水房不能住，那么不要一般10个月左右都会收到通知，必须在12月中旬之前提交，至于付多少，因为是地方税，所以每个地方都不一样，我们查了当地政府的官方网站。

 

2，土地税(taxfoncières)：每年的1月1日，房东将支付这笔税款。(这个税什么都不用说，简单地把这两句话)。

 

旁边买房子，你在法国买了房子，必须去公证处律师那里办一系列的手续。那么第二笔钱是公证费。公证费取决于你买了多少房子或一栋老房子。在你决定买房之前，如果你买新房子(如期房，或者从未住过，或者5岁以上)，公证费大约是房价的2%到3%如果它是一所老房子大多数公证费除了一小部分外，都是公证人律师的赔偿金和凌乱的材料费，其中大部分都是突变的。

 

在法国卖房子跟国内的过户流程大致相同，如果不是为了买卖赚差价，政府也是不收一分增值税的，如果要是出租或者供游客居住，那么法国政府就会收取增值税了。