曼彻斯特当前房价较高的地区，都集中在曼彻斯特城的西北和西南部。房价高低主要取决于这些地方的交通，设施，环境和教育资源等等。

其中，这些邮编的地区房价远高于均价：M1 3(均价32.7万)，M2 6(均价36万)，M20 2(均价31.2万)，M20 6(均价32.4万)，M21 8(均价31.6万)，M33 3(均价29.8万)。而远低于均价的地区有：M9 8(9.04万)，M9 5(7.73万)，M40 9(7.76万)，M40 8(8.83万)，M38 9(7.63万)

曼彻斯特城什么价格的房子最畅销?

卖的最好的，是价格在10万到15万英镑的房产，年销售量在6000套左右，占所有房产销量的32.6%。

其次是价格略高于均价，在15万到20万英镑到房产，年销售量在4200套左右，占所有房产销量的21.7%。

出售的新房数量仅占全体销售量的9.2%。从这里我们可以看出：曼彻斯特城新房供应量小，而在大量学生和上班族涌入的情况下，房产供不应求，价格也会看涨。

新房与二手房的价格变化

从2008年到2015年，新房和二手房的价格差距并不明显，但2016年开始，曼彻斯特城新房的价格开始飙升，远高于二手房的价格，这个差距在2017年迅速扩大。

曼彻斯特，作为英国较大的城市，近年来在北方经济引擎Northern Powerhouse计划(指一系列促进英格兰北部经济发展的计划)的推动下，房价不断攀升，不失为一个投资的好地方。

目前，这里的房价不高，房地产需求的趋势将继续推动房价。 但是，这里并不是所有的房产都值得投资，综合考虑交通，环境，设施和教育资源。