购买荷兰房产税费介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/11/7
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在荷兰购买房产时，涉及的税种和费用相当多。
费用和税收
您在购买房产时需要考虑的一些额外费用如下：
转让税：房屋购买价格的2％。购买花园，棚屋或车库时，您还将支付2％的额外费用。对于任何其他类型的房产购买（例如办公楼），必须缴纳6％的转让税。
房地产费：房地产经纪人可以要求从0.5％到2％的费用。
公证费用：这些费用可以协商，但通常情况下，您将支付€1,000,000€250,000欧元的房子。
估值成本：这些成本可以协商，但平均值如下：高达113,445欧元，您将支付0.185％。然后，从113,445到453,780，你将支付0.165％，超过这个价格范围，你将支付0.150％。现在你可以找到更便宜的价格，建议你比较多个经纪人。
调查费用：根据你想要做什么样的测试，这些费用可以在500欧元到1000欧元之间。
结算费用：通常为抵押价格的1％。
公证人负责妥善解决物业付款和所有额外费用。
税收后果
如果您的房屋是您的主要住所，您为抵押物购买或翻新房屋所支付的利息可以扣税。一些费用，如结算费，公证费，估价费和与抵押有关的其他费用也可以免税。
您仍然需要根据WOZ的价值对租赁价值（eigenwoningforfait）征税。WOZ值根据当地市政当局的不同而有所不同。
如果您决定出租房产并居住在您的祖国，您仍然应纳税作为非居民纳税人。该物业将按照新的规定征税。抵押贷款利息不能再从税收中扣除，您需要支付房产净值的视同回报税。但您获得的租金是免税的，所以只要确保租金相同或超过兴趣。
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