一旦你找到了房子或公寓租赁，你必须谈判和最后确定租赁，或租赁合同。在签字之前，您应仔细阅读租约，如果您对任何条款有疑问或疑问，请将其翻译或向您解释。

　　

　　租赁

　　

　　在签字之前，您应仔细阅读租约，如果您对任何条款有疑问或疑问，请将其翻译或向您解释。

　　

　　租约将标识您租用的房产，包括街道地址和公寓（按照数量或地点）。如果在基本租赁中包括额外的房间或特权，例如进入洗衣房，车库，停车位或储存设施，则应在租约中注明。如果您租用的是半装备或部分装备的装置，则应该注意这一点，同时指出包含什么设备或配件。

　　

　　租约将显示您每月的租金金额，支付日期和付款方式（许多业主要求您与您的银行订立常规）以及延迟付款的处罚。还应该包括通常编入索引的年租金增长的细节，以及将租金增加到这个数额以上的程序。除了租金之外，您还需要支付每月的估计金额。

　　

　　您的租约还应包括损坏押金的金额和条件。当你搬出去的时候，你会被要求把房子或者公寓归还到你接管的状态。如果您不这样做，业主可以使用您的存款来支付进行必要维修的费用。押金通常会被保留，直到最后的普通收费已经确定和结算，所以在您离开之前，您可以在一年或更长时间内收到您的押金退款！

　　

　　大多数房东需要一到三个月的租金押金。如果可能的话，你应该安排把这笔钱存在一个有息的账户里，通常是一个被封锁的账户，这个账户需要你和房东的同意，才能把资金释放。有些房东会接受银行担保金额的存款。您可以通过银行进行安排，通常收取少量年费。当心地主试图包含一个条款，要求你将财产归还给“完美”的条件，而不是你收到的条件。如果你同意这样一个条款，你可能会面临重大的装修费用，以覆盖以前的租户的磨损和你自己的。

　　

　　租赁中可能出现的其他条款和条件包括通知期限和违约处罚。在卢森堡的大部分标准租赁下，租户的权利得到很好的保护。让一个佃户逃离，即使是一个造成相当大问题的佃户，也是一个需要几个月甚至几年的过程，而房东驱逐佃户的情况是非常有限的。在大多数情况下，他必须给予很长的通知期限，并支付给你大量的罚款（这并不意味着你应该习惯把自己赶出租住宿！）。出于这个原因，大多数房东在接受你作为租客之前，坚持要核实你的工作，居住和收入细节。如果你想终止租约，有标准的通知期限和程序，有时要支付罚款。在标准租约表中列入所谓的“外交条款”已经成为惯例。如果您因工作需要而需要搬家，您可以在30天前通知您终止您的租约，也就是说您在短时间内转移或者换工作。

　　

　　卢森堡的标准租赁合同是为期三年的固定期限。如果您的任务时间较短，您可以要求一年或两年租约，或者在标准租赁协议中插入外交条款。您通常需要提前三个月书面通知来打破或终止租约。有了外交条款，你可以把这个缩短到一个月，但是你的行动必须与你的工作有关，也就是换工作或转职。除了基本的租金，你必须每月支付普通费用（通常即使你租用独立屋也是如此）。