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葡萄牙买房移民骗局多

来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/10/28

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葡萄牙只从几年前推出,在当地购买50万欧元以上的房产,就能获得当地永久居留权以后,吸引了大量投资者的止光,据说现在通过在葡萄牙买房成功移民的中国人已经超过了3000人,还有很多人正在申请或正准备申请。但葡萄牙买房移民也不像人们想的那么简单,它存在诸多骗局,如果不用心分辨,就会上当受骗。

很多房产中介为了吸引投资者的目光,会把房价压低,是葡萄牙买房移民最常见的骗局之一,也被人们称为阴阳公证书。这种骗局出现时,房产中介多会私下告诉买房者,房东或者开发商会承诺给买方打些折扣,但是房产公证书上的交易价格一定要写低一些,他可以少交税,但是对买房者一点好处也没有,而在出现纠纷时,才发现自己上当受骗,房产价值根本与自己的投资成本不符。

送租约的房产要慎重购买,因为这也是葡萄牙买房移民的常见骗局之一。很多房产开发商和房产中介,为了吸引投资者的目光,都会打出自带三年租约的宣传标语,而一些投资者对葡萄牙房产租赁市场不了解,就会信以为真,其实现在葡萄牙的房产出租率并不高,而且年出租回报率只有3%左右。

这种情况下在葡萄牙购买的房产,确实会付带三年租约,但是在房产交易时,无良的开发商会把房价若以拉高很多,会把那些价值只有30万欧元的房产增加一倍甚至更多的价格,去出售给投资者,等投资发现问题以后双方已经签订了买卖合同,再想回去已经来不及。所以申请葡萄牙买房移民,小心那里的移民骗局,更不能贪图便宜,要知道羊毛都是出在羊身上,天上不会无故掉馅饼,,如果在交易时发现房价过高或者过低,就说明这里面肯定存在猫腻,最好不要与对方交易,这才是明智最安全的选择。

 

 

 

 

标签:葡萄牙,买房移民,骗局多

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