意大利租金成本费用介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/10/27
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根据房间的大小（卧室数量）和物业的质量，其年龄和所提供的设施，租金成本有很大差异。
租金成本
然而，影响租金的最重要因素是意大利，城市和特定地区。直到最近，意大利都有一个公平的租金（equo canone）法律，限制了地方当局的租金，而不是市场水平。这导致一些地区的租金不足，业主现在可以设定市场租金，鼓励更多业主放置物业。
大部分租金是可以协商的，你应该尽量减少。有时一个代理商会建议提供减少的租金，甚至告诉你什么提供。租金支付可以为居民免税。
租金是在大多数农村和郊区的无家具，质量好，新的或更新的物业。它们不包括主要城市中心和受欢迎的度假胜地（如阿尔卑斯山，意大利湖泊和度假村）的物业，独家住宅区或配套的住宿，天空的极限。
如果您通过代理人出租物业，您必须支付代理费用，通常为一年租金的10％或一个月的租金。
提供的租金不是超过两个月的间隔提前支付，房东可以要求存款等于一至三个月的租金。押金必须在租赁终止后两个月内归还利息，少于业主赔偿金额，重新装修等金额。虽然这是非法的，但许多租户不支付最后几个月的租金，没收他们的存款。租金通常在一个月前提前支付，您无需通过直接银行存款支付租金。
除了租金外，公寓的租户必须有强制保险和支付服务费。还会有一套房屋规章制度（regolamento），你应该得到一份。
服务费通常包括加热，热水，垃圾清理，保养地面和花园，使用电梯，公共照明和维护，以及可能的看守服务。其他公用事业，如天然气，电力和水通常由租户单独支付。
始终检查租金是否包含或不包含费用，通常在广告中说明。服务费按月计算（以租金支付），通常在新建的楼宇中较旧。它们可以从每小时20欧元到200欧元或更多不等。要查看上一年的账单副本。
您还应该查看电话和公用设施（电力，燃气和水）的帐单，并检查以前的租户是否已经支付了最新的账单，否则您可能会对任何债务负责。
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