在国内，自建房是需要审批的，如果未经审批私自建房是不被允许的，这样的建筑是违章建筑，是需要拆除的，而且必须要给建房人罚款处理。远在大洋彼岸的美国，自建房也是需要审批的，其流程还是比较复杂的，但是，必须要审批通过以后才能建房，否则也是违章建筑，政府会强行拆除。

以美国纽约为例，自建房都是需要经过当地有关部门的申请审批通过以后才能够建房的。美国的各个州或者城镇都有不同的标准和要求，但是必须要经过相关部门的审批才可以，首先，建房之前都必须要提交建房申请表、使用申请表还有所有权的证明申请表，这些相关申请都要提交的，要证明有这块地或者有使用这块地的权力，还要交相关费用。

这些表格必须认真并且实事求是的填写，不能作假，表格填写完毕以后进入审批阶段，政府的相关部门会委派人员对当事人所填写的表格情况进行审核认证，在审核认证通过以后才会递交相关部门审批通过。另外不同地区还会规定允许的建筑时间、材料以及样式。如果申请没有批准私自建房，则会受到罚款的处置。

总而言之，不论是美国还是中国，在土地上建设房产必须要经过相关部门的审核，如果审核不通过是不允许建房的，私自建房在各个国家都是会受到法律的严惩的，尤其是像美国这样的资本主义国家，其房产是永久产权的，地产也是永久产权的，所以，这些东西都会有相应的证明。