2004年，塞浦路斯成为正式的欧盟成员国，沿袭一切欧盟体系，包括其房产的购置手续等。2008年的全球金融危机，使得塞浦路斯的房产价格受到影响，波动较大。但随着经济危机的消停，这里的房产价格在逐步的上涨，从其房产价格的走势就能看出其经济发展状况。

自从加入欧盟以来，塞浦路斯的房产深受外国人士的青睐，尤其是英国的退休人士，大多数都选择来这里养老、度假以及休闲，因为这里的生活成本比较低，但是这里的生活质量却很高，较其他欧盟国家来说，塞浦路斯的房产价格相对来说还比较便宜，较西班牙低约40%，而较法国而言则低约50%，所以，这样的房价来说，还是非常适合购买的，因为这里的房产无论从地理位置还是其生活环境来说，都是比较突出的。

从2010年开始，塞浦路斯的房产价格呈上升的趋势，但是，其上升的空间并不大，对于一般的工薪阶级来说，这里的房产价格还是比较划算的，对于想在这里购置房产的人来说，必须要考虑到很多问题，比如房产税、印花税以及抵押登记等费用，这些费用都是需要缴纳的，大概是购房款的11%左右，但是如果是出售房产的话这些费用都是可以回收的。

总之，塞浦路斯是一个值得投资房产的国家，因为这里的生活环境和生活质量都是很高的，尤其是居住环境，位于地中海的塞浦路斯，是很多人选择旅游和度假休闲的去处，其房产价格是可以决定其经济情况的。