近几年来，随着海外房产价格增长的比较迅速，以致于中国房产投资人的目光开始渐渐移向海外国家的房产。塞浦路斯可以说是与中国往来十分密切，因此，这里的房产更是受我国投资人的青睐。那么，中国人投资塞浦路斯房产有哪些需要了解？有哪些优势？

享受欧盟公民优厚的福利待遇。

投资200万欧元购买房产，就可拿护照，快速移民，享受欧盟公民优厚待遇，移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家)，享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球最优质的教育医疗等资源。

子女持塞浦路斯护照，可申请任一欧盟成员国的学校，并且享有与当地学生同样的待遇。

税费很少。塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%，是欧盟国家中处于最低水平，分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税。对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税。

综上所述，在塞浦路斯投资房产只要达到200万欧元，就可享受欧盟公民优厚的福利待遇。而且，子女只要持有塞浦路斯的护照就可申请当地学校并与当地的学生享受同样的待遇。在塞浦路斯投资房产所要缴纳的税费是很少的。以上都是中国人投资塞浦路斯房产需要了解的优势！