2016年匈牙利政府债券在移民的最后阶段，许多申请人在移民过程中同时也关注购买布达佩斯的住房问题，那么在匈牙利买房子需要注意什么呢?你能买匈牙利的房子吗?成本是多少?布达佩斯租金贵吗?

匈牙利首都布达佩斯有23个地区。多瑙河将布达佩斯分为两个：布达山的左边，别墅更多;大多数是公寓。以5个地区为中心，6,7,8,9,13个区域环绕着珀斯周边地区(5,6,7,8,9)，生活十分便利，还有大量具有里程碑意义的世纪建筑，博物馆商店，娱乐和餐饮场所。靠近布达佩斯市中心的一般都是位于前排的小数字，远离市区的人数一般较大。布达佩斯邮政编码在两个数字的中间是区号(如1043，即4个区域)。

在匈牙利首都布达佩斯，只要有有效的护照就可以在当地购买，不管二手房还是新房都可以。如果您已经拥有匈牙利身份证件，还需要提供永久性或非永久性卡片。匈牙利外国人购买并没有所谓的“限制”，无论二手房还是新房可以购买，但匈牙利政府的价格控制非常严格，没有像国内房价涨幅的现象。匈牙利买房需要走的过程如下：

1.为您的公证准备有效护照，并处理匈牙利的犯罪记录。

2.聘请律师，起草采购合同，专业律师将首先检查房屋租赁和住房合同草案，其中包括付款方式，付款期限和交货日期。

3.确认正确后，可以签收采购合同，一般情况下首付款比例为总金额的10%，余额为90%，可以收到匈牙利政府采购许可，然后付给房东。

4.买房周期：国外买家的采购时间一般为一个半月至二个月，所以一般合约将要求3个月的付款期限，给买家预留一定的付款时间。

5.付房后，再进行相应的水电，天然气，物业等转运手续。

持有匈牙利永久居留证的申请人在匈牙利购买房屋后可以享有永久产权，可以自由租赁或者居住。房屋的回报率较高，房屋的购买实际上比租金更昂贵。