近年来，土耳其外商投资房地产活动越来越活跃，匈牙利投资咨询公司提供了以下信息。本文的目的是解释外国房地产投资者的相关规定，以帮助那些想投资却不知道如何投资的外国投资者。

外商投资房地产投资，可能投资几种房地产形式：

1，用作外国公司匈牙利子公司。

2，用作外国公司匈牙利分公司。 1998年1月1日生效的分支法规，外国注册企业只能通过分支机构在匈牙利开展业务。这种形式的商业限制也体现在匈牙利直接的外商投资。

外国人不得购买房地产以外的土地和受保护的土地。外国人需要购买不动产。

然而，如果公司的所有者是外国人，那么在匈牙利注册的公司购买房地产将不需要许可。

当您在匈牙利购买房地产时，您必须填写一份书面约定，并委托律师或公证人在匈牙利注册。律师费可以讨价还价，但通常是购买价格的1-2%。购买协议必须在签署后30天内提交相关土地登记处。最终所有权注册大约需要六个月才能完成。

出租房地产的外国老板不受任何许可限制和批准，不需要书面租赁协议。但是为了避免争议，写一个书面协议是适当的。大多数租赁协议是中长期的，但有时只能2-3个月。房主通常需要支付2-3个月的预付款。