留学德国非常艰难，不仅有要求严格的各种考试，在德国找个住的地方也不容易，而且德国房租特别贵。最可怕的是就算已经是那么贵的价格了，这个价格还在不停得涨。在德国，不管是租房还是买房，都是要花大价钱的，特别是慕尼黑。慕尼黑不是德国的首都，但慕尼黑的房价确实是德国最高的。从房租就可以看出来：在德国柏林900欧元(约人民币6614元)一个月就能租到安静美丽地段又好的两居室，在慕尼黑，你是根本找不到低于这个价钱的两居室的，如果能找到那是必须感谢上帝!

为什么慕尼黑的房价居高不下，原因一是德国拥有非常低的人口出生率，这就意味着德国人对于新建房的需求很少，德国房地产业非常荒芜;原因二是大部分的德国人都是自己有房产的，多半还是祖传的，没有祖传的德国人都是租房住，这就占据了一部分的租房资源;原因三，慕尼黑很少高楼大厦，造成用地紧张;原因四是留学德国的留学生队伍的不断扩大加大了租房队伍，慕尼黑房子的需求量远高于供给，这是慕尼黑租房价格居高不下的最主要原因。

虽然德国慕尼黑的租房价格居高不下，并且涨势惊人，但是因为需求量的持续增大，所以目前慕尼黑的租房价格并不会有低点。需要前往德国慕尼黑租房的朋友还是先找好房子，当然合租或者买房都是不错的选择。毕竟买了房可以租出去，慕尼黑这高额的房租完全可以当做买房赚钱的。