比利时私人房地产市场分析
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/23
扫一扫，随时看
在过去几十年里，私人房地产的价格通常比其他国家的波动较小。甚至2007-2008年的金融和经济危机甚至没有变化。怎么来的？
在比利时收购私人房地产
基本上，比利时私人房地产的价格从来没有像周边国家那样高。首先，因为如果借款人已经有三分之一以上的收入支付其他债务，本地银行通常不会借钱。此外，在比利时购买房地产的税收非常高，标题数字在10％至12.5％之间变化。比利时的最后但并非最不重要的租金价格不是很高，因为典型的比利时人宁愿拥有一所房子而不是租金，因为租金市场不是很大。
私人房地产市场的稳定吸引了私人投资者。虽然购买私人房地产的税收很高，但如果您将私人财产私人使用于私人财产，私人投资者的收入税收通常较低。
优惠有约束力
在开始这个市场之前，学习它的关键特性是很好的。
首先，首先要确定你想要购买的物业和你想要支付的价格。比利时不会通过免费优惠制度，您可以随时撤回。
在这种情况下，如果卖方接受并且是正式购买过程的开始（“Compromis de vente”），这种报价通常是有约束力的。
在比利时，你买的是一个财产，除了一些例外，在没有追求权利的前主人的状态。签署前，房地产专家请详细检查。翻新老房子或改变其目的是通过严格的城市化规则来规范的。
专家意见
房地产公司，房地产专家和公证人是任何交易中的典型代表。后者是强制性的，前两者是典型的。即使销售方有自己的公证人，您也可以选择拥有自己的公证人，而不需要额外的成本支付交易的总公证费用。因此，强烈建议这样做。事先要求房地产专家估价房产也是值得的。那些几百欧元会节省你为一个财产付出太多，你可能不知道确切的状态。
比利时银行通常很愿意 借给您一笔在比利时进行私人房地产购买的贷款，直至约等于该物业的购买价格，但须接受您的信用证。如果你在比利时缴纳所得税，那么为了获得抵押贷款来为你要住的房产提供融资，而在“购买”房产的较小程度上是有重要的税收优惠的。
有比利时的信息研讨会可以帮助您准备顺利的购买流程。
标签：比利时私人房地产市场
上一篇：比利时租房合同内容细则详解...
下一篇：希腊移民问题大盘点：教育、医疗、福利...
