罗马尼亚的居民需要缴纳税费的种类
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/8/16
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个人征税:居民对其全球收入征税。已婚夫妇分别进行评估和征税; 不允许联合征税。
所得税
收入分为以下几类:(1)独立活动收入,包括特许权使用费,(2)投资收益,包括资本收益和股息,(3)租金收入,(4)养老金收入,(5)农业收入6)奖品和赌博收入,(7)出售不动产,(8)其他收入。
收入以16%的标准统一税率汇总和征税。
租金收入
居民赚取租金收入的16%的统一税率征税。允许固定扣除总收入的25%,用于支付创收费用。纳税人也可以选择逐项扣除所有费用。
财产收益
无税是对出售不动产由个人实现的资本收益; 不过,转让罗马尼亚不动产转让税。
转让税
出售罗马尼亚财产的个人有责任支付转让税,对销售收入征收。适用的税率取决于房主持有的房屋持有时间和房产价值。
转让
不足3年的物业转让税
物业价值,RON(€)
税率
多达20万(€4444)
3%
超过20万(44,444)
2%
至少3年的财产转让税
物业价值,RON(€)
税率
多达20万(€4444)
2%
超过20万(44,444)
1%
在以下情况下,允许对转让罗马尼亚不动产免缴转让税:
财产转让是通过国家赔偿程序进行的
财产转让是继承,只有遗产在恩人死后的两年内得到处理。如果继承权在两年内得到处理,受益人应承担1%的继承税
物业转让是由配偶或亲戚的礼物,直至第三亲属关系
土地税
罗马尼亚城市地区的土地征收地方税,由业主支付。城市土地的税率范围为城市土地的每平方米R0.052(0.01欧元)和RON89.21(20欧元)。城市以外的土地税率范围为每平方米RON0.01(0.002欧元)和RON0.48(0.11欧元)。
标签:罗马尼亚居民缴纳税费
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