根据捷克统计局 （CZSO）的统计，捷克共和国公寓的平均价格在2016年第三季度急剧上涨了11.87％（11.24％通胀调整），该国连续第11个季度强劲的涨价。通过有利的贷款条件，经济增长，实际工资上涨。
根据CZSO，布拉格在2016年第三季度的二手房平均价格上涨了8.34％（7.73％通胀调整）。不包括布拉格，捷克共和国平板价格同比上涨13.05％（通胀调整为12.42％）。
在2016年第三季度根据捷克国家银行 （CNB）的数据，新出售的住宅平均价格上涨了5.98％（通货膨胀调整了5.39％ ）。这比2008年第三季度的平均水平高出9.47％，主要房屋市场已经从危机中全面恢复。
现有住宅的平均房价也超过2008年第三季度的4.13％。
根据捷克共和国仲量联行（JLL）的数据，2016年上半年需求急剧上升。根据捷克共和国仲量联行（JLL）的数据，新出售的公寓和别墅数量比去年同期增长了11％。大多数公寓售价为1,764美元至每平方米2,156美元。
捷克共和国研究部负责人布洛卡瓦奇科娃说：“目前的利率低于2％”。“今年（2016年）的抵押贷款额度将达到十年的最高水平。”
据CZSO统计，2015年住宅开工量同比增长8.3％，住宅完工同比增长4.8％。据JLL捷克共和国报道，截至2016年底，布拉格住宅达标达到了2009年房地产危机以来的最高水平，达到6500台左右。
然而尽管建筑工程有所增加，根据捷克点101的数据，2016年上半年，由于布拉格和布尔诺等城市的建筑许可证发放缓慢，可供出售单位数量同比下降23％。
JLL捷克共和国住宅局局长安东尼·马蒂厄（Anthony Mathieu）说：“现在通常不清楚许可过程需要多长时间，最终可能会取得成功。” “由于有利的抵押贷款利率和一般贷款条件，对新房的需求很高，由于目前的行政流程，供应量将会越来越小，”
2016年11月1日，支付房地产转让税（目前为4％）的责任由卖方改为买方。这项新规则不适用于首次出售新建单位，只适用于此后的转让。购房者在实施新规则之前尝试完成房屋采购，从而推高了2016年第三季度的房价。
根据捷克101指数，利率低，经济增长强劲，实际工资上涨，经济前景良好，预计房价上涨。
捷克房地产价格指数年的繁荣。 根据CNB的统计，从1998年到2003年，捷克共和国房价指数上涨了64％，预计欧盟进入欧元区，受到政府主导的支出暴跌，公共赤字上涨的鼓舞。部分由于这些赤字，捷克共和国从未加入欧元区。这期间公寓楼价格涨幅最高，为118％; 其次是个人公寓，为91％。单户住房价格上涨58％，建筑面积仅上涨31％。
从2004-2005年停滞。 经过长时间激烈的议会讨论，决定即使欧盟公民，如果他们不是捷克居民，也将被限制在7年的过渡期内购买财产，直到2009年。房屋市场从2004年停滞到2005年，降低预算赤字的措施可能是关键因素。二零零四年单位平均售价下跌百分之二点七，实质下跌百分之二点二。其次是2005年增长2.7％，实质下降0.5％。
年简报 由于2006年利率下降，房价指数上涨了8.4％（实质上是5.7％）。2007年房屋完工率已经上升了近38％，达到41,649个单位，预计增值税将从5％提高到19％，房价指数在2007年猛涨31.2％（实际为27.1％）。
年危机惨重。 由于全球金融危机，2009年公寓价格同比下降12.3％（实质为-13.3％），比2008年同期增长17.1％（10.5％）。住宅开工同比下降14.3％。尽管如此，有一大幅度的完成。该年度和2008年的达标仍高于2007年。2010年，住宅开工量下降24.6％至28,135台，2011年下降至27,535台。房价下跌2.74％（实质跌幅为-4.68％） 2010年，2011年为4.92％（实质跌幅为-7.18％）。2013年，房价在2012年下跌5.39％（实质下跌7.9％）后，下跌1.68％（实质跌幅-2.80％）。
2014年至2016年Q3的房屋市场复苏。 房地产市场终于恢复到2014年，房价指数上涨了5.68％（实质上为5.17％）。紧随其后的是2015年6.77％（实质6.69％）的强劲增长。自那时起，房地产市场录得温和的房价上涨。
增加住宅建设活动自2007年以来，房屋开工和完工都有所下降，主要是由于全球金融危机和欧元区债务危机造成的不利影响。然而，随着经济的复苏，投资者现在又回到了房地产市场。
捷克建筑住宅根据捷克统计局 （CZSO）的数据，2016年住宅完工量比上年增长4.8％，2014年年均下降5.1％，2015年下降14.4％。
同样，随着2014年大幅上涨10.2％，2015年第二年，强劲增长的住房开始上涨8.3％，从2008年到2013年，平均每年下降10.4％。
历史低息抵押贷款利率捷克平均利息住房贷款根据捷克国家银行 （CNB）的数据，未来按揭贷款的平均利率从2016年11月的2.96％下降至上个月的2.96％，比上年下降了3.32％。
2016年11月1年以上IRF的未偿还按揭贷款利率从去年同期的3.98％上升至4.72％，但仍高于2008年12月的7.37％。
?5年贷款平均利率从上年的5.4％下降至2008年12月的6.15％，降至4.68％。
5年以上IRF贷款平均利率为2.9％，比2015年11月的3.3％下降，2008年12月为5.16％。
中国银行自2009年以来一直持续降低关键利率。从危机前的3％以来，中国央行2周回购利率多次下挫至2012年12月的创纪录的低位0.05％。与此同时，贴现率（0.05％）和伦巴底率（0.25％），以刺激经济，不鼓励克朗（CZK）升值。
捷克主要利率根据捷克101分，捷克共和国通过了一项新的消费贷款法，并于2016年12月1日生效，根据欧盟的“2014/17 / EU”指令 。这项法律规定的一些新规定与抵押有关的包括：2016年12月1日起的新抵押贷款的现行抵押贷款现在受到限制，或者是2016年12月1日以后的固定抵押贷款。
银行现在应在固定期限3个月之前通知其客户其固定长期抵押贷款的续保优惠。
银行也有义务向客户显示抵押贷款或年利率（年度百分比）的总成本。
这些新的规定会给银行带来成本，然后再向消费者传递。由于新规定，主要银行的抵押贷款利率上调了0.5％。
捷克住房贷款2015年抵押贷款市场规模约占国内生产总值的21.33％，高于2008年的15.27％，2002年为4.18％。
据中国建设银行报道，2016年第三季度，新房贷款比去年同季上涨了16％，达到231亿克朗（约合11.3亿）。2011年第三季度，未偿还住房贷款总额同比增长8.28％至1.035万亿丹麦克朗（399.6亿美元）。
利率固定（IRF）为1至5年的贷款主导了新的贷款市场（2016年第3季度的市场份额为52.95％），其次是IRF为5至10年的贷款（市场份额为26.83％）。1年以上IRF新增贷款占有17.13％的市场份额，IRF 10年以上的贷款市场份额仅为3.09％。
未偿还按揭贷款股份非常相似，IRF介于1年至5年之间（占市场的59.91％），其次是IRF达1年（20.85％）的贷款。
捷克共和国的抵押贷款通常享有20年期限，最高LTV比率为85％。
租金收益差; 外国人买卖根据2016年5月发布的“ 全球物业指南”研究，布拉格总租金收益差 。一个120平方米。公寓的平均收益率为3.74％，而较小的公寓面积约为70平方米。租金收益率略低3.61％。
布拉格的公寓每月租金收益率从11.15欧元（11.58美元）到11.95欧元（US $ 12.41）每平方米。截至2016年5月，根据“全球财产指南”。
根据CNB数据，目前的产量低于2000 - 2005年期间布拉格的平均租金收益率为6.8％，俄斯特拉发和俄亥俄州Labem的平均租金收益率为10.8％，捷克共和国其他地区为7.8％。
近年来，国外买家纷纷回到市场购买物业进行投资。据Jones Lang LaSalle的Iva Novakova称，很多奢侈品买家最近都是捷克人或俄罗斯人。豪华地产代理公司Svoboda＆Williams指出，其中约75％的客户是捷克人，其余25％的大约一半是俄罗斯人。
“在捷克共和国的零售物业是来自俄罗斯和其他独联体国家的传统流行，‘安娜Kurianovich Tranio商业投资专家在说OPP.Today。’然而，最近我们已经看到他们转换他们的注意力购买到让住宅，特别是短期（如度假）租房的单位。
销售经理Ekaterina Chipera表示：“首都中心的住宅物业特别受到俄罗斯和独联体买家的欢迎，但现在较少的企业正在寻找住宅物业供自己使用，其中大部分都是购买可出租的物业，公寓和家庭的平均预算来自俄罗斯和其他独联体在布拉格购买单位的客户从100,000欧元到30万欧元，家庭预算为35万欧元，主要财产可达150万欧元或更多。
租金监管的结束2006年，租赁放松管制法（第107/2006号法）获得通过，以便在2011年之前将以前管制的自由市场公寓的租金水平平衡。自1980年代以来，捷克共和国的租赁市场受到监管，造成了显着差异受管制和非监管单位的租金价格。
约有约80％租住公寓（约75万套公寓）的租金约为租金。约有30万个受影响的单位是私人拥有的，其余的则由市政府拥有。
大多数城市和市政府在2011年12月31日结束了放松管制的过程，而中波希米亚地区（包括布拉格）以及超过10万居民的城市则在2012年12月31日被放宽管制。为提高租赁市场回报，这一过程已经花了很长时间，由于近年来经济增长疲软。
