在卢森堡,公寓的总租金收益率 - 租赁物业的购买价格,税前,空置费用和其他费用的回报率从4.25%到5.15%不等。
我们已经为卢森堡提供了整体的租金收益率,因为不幸的是,我们无法收集市中心的数据(我们发现的租赁报价太少)。
我们的研究显示,小型公寓的租金收益率有所上升。最小公寓的收益率为5.15%,对于这样一个繁荣的国家而言是合理的。但是,较小的公寓往往需要更多的维护,所以更高的产量是有道理的。
卢森堡* - 公寓 COST(€) YIELD(pa) 价格/平方米。(€)
买买 每月租金 买买 每月租金
工作室 208250 891 5.13% 5807 26.20
1-BR 310495 1180 4.56% 5,246 19.90
2-BR 417143 1,523 4.38% 4,790 17.11
3-BR 533754 1955 4.40% 4,605 16.40
4-BR 724383 2568 4.25% 4,548 16.21
卢森堡* - 房屋
2-BR 417534 1327 3.81% 3,798 12.73
3-BR 562140 1963 4.19% 4,001 13.86
4-BR 686420 2465 4.31% 3,952 13.90
5-BR 817332 3,103 4.56% 3387 13.86
6-BR 1030825 3506 4.08% 3594 12.65
LUXEMBOURG城市 - 公寓
贝莱尔 呐 1710 呐 7,869 呐
Centre-Ville酒店 呐 1669 呐 7,321 呐
基希贝格 呐 1861 呐 8117 呐
Limpertsberg 呐 1797 呐 8,619 呐
房屋租金收益率较低,从3.8%降至4.5%。对于房屋而言,规模和租金回报之间几乎没有关系。
城市中心公寓每平方米的价格范围从每平方米7,900欧元到每平方米8,900欧元不等。
进一步的公寓价格可以低至每平方米4,500欧元。大公国的房屋价格从每平方米3,600欧元到4,000欧元不等。