最新波兰租金税费计算统计
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/8/10
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个人征税:非居民因其波兰来源的收入而征税。已婚夫妇分开征税。
所得税
税收收入(€) 税率
高达85,528(€19,006) 18%
超过85,528(€19,006) 所有收入超过19,006欧元,为32%
租金收入
租金收入在累进税率征税一般。应纳税所得额由总租金扣除创收费用计算。
资产增值税
如果个人在销售前至少拥有五年的财产,则出售房地产的资本收益是免税的。
收购后五年内出售房屋的资本性收益,按照19%的统一税率征收资本利得税。收购价格和交易成本可从销售价格中扣除以计提应纳税所得额。
2007年1月1日之前收购住宅物业的纳税人受制于不同的规则。对销售收入征收较低的交易成本征收10%的固定利率。
增值税
增值税一般征收率为23%。8%的优惠率可能适用于部分交易。
为了住宿(不用于商业目的),不动产的租赁是免税的。
土地销售和建筑销售一般需缴纳23%的增值税。如果住宅楼面不超过150平方米,优惠率为8%。
房地产税
业主有责任缴纳这笔税款。年度房地产税负债取决于物业的位置和类型。税率如下:
房地产税
物业资格 TAX PER SQ MT,PLN(€
业务用地 PLN0.90(0.20欧元)
其他土地 PLN0.47(€0.11)
住宅 PLN0.75(0.17欧元)
建筑用于商业 PLN23.13(€5.13)
其他建筑物 PLN7.77(€1.73)
企业所得税:公司所得收入和资本收益按公司税率为19%征税。计算应纳税所得额时,创收费用可以扣除。
标签:波兰租金税费
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