在葡萄牙居民需要缴纳税费盘点
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/2
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个人征税：居民对其全球收入征税。如果葡萄牙每个日历年度花费183天以上，则个人被视为居住在葡萄牙境内。
已婚夫妇在收入分配制度下联合征税。已婚夫妇的共同或合并收入除以2; 然后一方面征收累进税率，然后将所产生的税收责任增加一倍。
所得税（Imposto Sobre o Rendimento das Pessoas Singulares，IRS）
收入分为六类：（1）就业收入，（2）营业收入，包括营业收入，独立职业和职业，（3）投资收益，（4）不动产收入，（5）资本收益，和（6）养老金，包括年金和赡养费。
每个类别允许具体扣除和计算。所有来源的净收入合计并按累进税率征税。
所得税
税收收入 税率
高达7000欧元 14.50％
€7,000 - €20,000 28.50％
€20,000 - €40,000 37％
€40,000 - €80,000 45％
超过80,000欧元 48％
资料来源：全球财产指南
居民纳税人获得税收抵免和津贴。
附加税
应纳税所得额将超过8万欧元。3％的附加税应纳入80,000欧元和25万欧元之间的应纳税所得额，而应纳税所得额超过25万欧元的5％的附加税。
租金收入
净租金收入按累进税率征税。应纳税所得额为总租金减少维修费用，维修费用及其他有关费用（如保险费和市税）。购买物业时发生的抵押利息费用不可扣除。
根据特别的城市康复制度，居民从获得财政资格的居民获得的租金收入按照5％的特别所得税率计算。
资产增值税
居民在出售葡萄牙财产方面实现的资本收益按28％的统一税率征税。应纳税所得额通过从销售价格中扣除以下因素计算：扣除折旧后的最后五年发生的折旧后收购成本增加，官方通货膨胀系数，转让所有权成本和改善成本。
对于固定资产（如不动产）实现的资本收益，如果资本收益在销售发生年份，前一年或两年内再投资于不动产等固定资产时，只有50％的资本收益才能纳税售后。
物业税
物业税（不动产税，IMI）
对每个市政府的建筑物的正式评估价值或“遗产价值”征收物业税。计算遗产价值考虑到建筑物的成本，土地的平均价值，财产的位置等。
每个市政府每年由各市政大会作出的决定确定适用费率。农村财产征收0.8％，城市房地产税从0.30％降至0.50％。根据新的财产税规则未更新的房产税率为0.50％至0.80％。但是，如果业主属于低税率管辖地，则适用税率为7.50％。
企业税
所得税
公司所得税收入和资本收益按公司所得税计算，平均税率为21％。计算应纳税所得额时，创收费用可以扣除。
附加税
对应纳税所得额征收1.5％的当地附加费。
3％的国家附加费征收150万欧元至750万欧元之间的利润，5％的国家附加费为750万欧元至3 500万欧元之间的利润征收，利润超过35欧元的国家附加费7％百万。市政和国家附加费将于2018年逐步淘汰。
标签：葡萄牙居民缴纳税费
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