最新意大利租金税收解析
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/2
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个人征税：非居民只能根据意大利来源的收入征税。已婚夫妇可以根据婚姻合同的条件分开征税。非居民只允许使用一些可用于居民的扣除和抵免。
收入税（Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche [IRPEF]）
应纳税所得通常是所有形式收入的总和，减去获取和维持收入以及允许扣除的费用。
所得税
税收收入 税率
最高€15,000 23％
€15,001 - €28,000 27,000欧元，超过15,000欧元
€28,001 - €55,000 38,000欧元，超过28,000欧元
€55,001 - €75,000 41.5％的乐队超过55,000欧元
超过€75,000 所有收入超过75,000欧元，为43％
资料来源：全球财产指南
收入也征收区域附加值，最低税率为1.20％，最高税率可达2.03％。也可以征收城市附加税和省附加税，总额可达0.80％。市级附加税由各市确定，省附加税由各省确定。
非居民可以将医疗和外科手术费用，抵押贷款利息支付和慈善机构的礼品扣除高达应税收入的19％。
租金收入
非居民在意大利的出租物业有责任支付他们的租金收入税。应税租金收入通常计算为租金收入减去修理和维护费用的一次性扣除30％。应纳税所得额不得低于总收入的70％。正常所得税税率适用于计算的应纳税所得额。
资本
收益出售持有五年以上不动产的收益不纳税。持有不到五年的财产出售所得的收益，作为收入征税。资本收益计算为销售价格减去购置成本和相关费用。
财产税
地方财产税（国际货币基金组织）
当地物业税是对意大利物业征收的，由业主支付。对物业的估计或地籍价值征收税款，增加5％。然后将所得到的值乘以基于属性类型的系数数。公寓和住宅建筑的系数为106.然后根据物业位置，根据税基征收当地物业税率，适用税率在0.40％至0.76％之间。佛罗伦萨的税率为0.40％。
企业税
所得税
公司所得和资本收益在意大利征税，企业所得税率为27.50％。营业成本和创收费用在计算应纳税所得额时可以扣除。
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