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在爱尔兰买房你需要缴纳的税费种类

来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/7/26

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  爱尔兰居民在全球收入中征税。外国人如果一年内在爱尔兰超过183天就成为居民。已婚夫妇可选择共同或分开征税。截至2002年1月,爱尔兰的税收年度与历年相符。
  
  所得税
  
  居民对所有类型的收入征税。收入根据收入来源分为不同类别。
  
  应纳税所得通常是各类收入的总和。扣除,津贴和抵免额可以在所得税征收前适用。单身人士和已婚人士适用不同的税率。
  
  2015年度单身/宽带个人所得税
  
  税收收入 税率
  
  高达33,800欧元 20%
  
  超过33,800欧元 41%的收入超过33,800欧元
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2005年度单身/单身子女与相关儿童的收入税
  
  税收收入 税率
  
  最高€37,800 20%
  
  超过37,800欧元 41%的收入超过37,800欧元
  
  资料来源:全球财产指南
  
  有收入的2015年的收入税,没有收入的
  
  税收收入 税率
  
  高达€42.00 20%
  
  超过€42800 所有收入都在4100万欧元以上,为41%
  
  资料来源:全球财产指南
  
  累计收入2015年的收入税
  
  税收收入 税率
  
  高达67,600欧元 20%
  
  超过67,600欧元 41%的收入超过67,600欧元
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2014年度单身/宽带个人所得税
  
  税收收入 税率
  
  高达32,800欧元 20%
  
  超过32,800欧元 41%的收入超过32,800欧元
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2014年度单身/宽恕个人与相关儿童的收入税
  
  税收收入 税率
  
  高达36,800欧元 20%
  
  超过36,800欧元 41%的收入超过36,800欧元
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2014财年的收入税,不收入
  
  税收收入 税率
  
  高达€41,300 20%
  
  超过€41,300 所有收入都在4100欧元以上,为41%
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2014财年的收入税收收入
  
  税收收入 税率
  
  最高€65,600 20%
  
  超过65,600欧元 所有收入均为65,600欧元,为41%
  
  资料来源:全球财产指南
  
  居民有权获得许多税收抵免和扣除。
  
  2015年的税收抵免如下:
  
  单一纳税人的个人税收抵免
  
  已婚纳税人个人所得税3,300欧元
  
  寡居纳税人个人免税1,650欧元
  
  个人信用单身儿童保育
  
  每个受扶养人70欧元
  
  每名无行为能力的儿童为3,300欧元
  
  爱尔兰税务和海关有更多的细节税收抵免和扣除居民。
  
  租金收入
  
  租金收入在标准的所得税税率征税。应纳税所得额按总租金减去创收费用计算。允许扣除包括地租,差饷,维修费,一般维修费,保险费,管理费,服务费,广告费,会计费,折旧费(磨损费),建筑支出和利息。
  
  物业租赁印花税
  
  物业租赁的印花税税率为1%至12%,按租赁保留的年平均租金征收。适用费率取决于租赁的长短。
  
  拍卖物业租赁
  
  租约期
  
  长达35年或无限期 平均每年租金的1%
  
  36年至100年 平均每年租金的6%
  
  超过100年 12%的平均年租金
  
  资料来源:全球财产指南
  
  印花税率为0%至6%,涉及土地及其他不动产租赁费。
  
  财产收益
  
  资本利得税按33%的税率征收,以效益为06 2012年12月应税资本利得通常计算为销售价格更低的购置成本,通货膨胀调整和改进费用。第一笔1,270美元的资本收益免税。
  
  处置纳税人主要住所的收益也可以免除。
  
  住宅物业销售印花税
  
  对住宅物业的销售征收印花税。价格在0%至9%之间,适用费率取决于物业价值,物业规模和物业买家的身份。
 
  所有价值超过100万欧元的2%
  
  物业税
  
  当地物业税(LPT)
  
  取决于物业的价值,按不同的税率征收本地产税。
  
  对于价值至少为100万欧元的物业,当地物业税按第一百万欧元的统一税率征收0.18%,房地产价格为0.25万欧元,平均房价为100万欧元。
  
  当地物业税最低为100万欧元
  
  所有价值均超过100万欧元0.25%
  
  对于价值50,000欧元至1,000,000欧元的物业,适用不同的当地物业税率制度。
  
  所得税
  
  公司所得收入根据收入分类按不同税率缴纳企业所得税:交易收入为12.5%,非营业收入为25%。
  
  资产增值税
  
  公司所获得的资本利得税须缴纳33%的资本利得税。

标签:爱尔兰买房税费

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