爱尔兰都柏林房价增长迅猛 成功上位！
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/17
扫一扫，随时看
爱尔兰都柏林可以说是一颗兴起的房地产市场新秀，可能这样说也不合适，其实早在好几年前都柏林的房地产就已经发展壮大了，只不过和世界上其他的国家的大城市相比，不是特别明显。
爱尔兰也可享受纯正欧洲风情。如果喜欢英国的生活氛围，但是留在英国又不是一件容易的事，和不考虑与英国相隔咫尺的爱尔兰呢？这个美丽的小海岛一直都没称为是英国的后花园，与英国之间的来往很便利，且无论是在生活方式上，还是在文化上都有很高的相似度，甚至从天气和景观上都能说是一个缩小版的英国。
爱尔兰投资移居更是以稳妥和便捷并称。一旦移居成功，即可和全家一起享受爱尔兰以及欧盟福利，少了很多子女从教育和全家医疗的后顾之忧。
最重要的是，爱尔兰经济目前处于急速增长阶段，移民同时购置当地房产，未来可预见的收益相当可观。根据Knight Frank Global最新研究数据显示，都柏林房价在全球150个城市中排名第53。在过去的一年里，都柏林房价平均上涨8.3个百分点，幅度超过纽约，伦敦，巴黎，东京等城市。纽约房价上涨幅度为4个百分点，排名第94。伦敦房价上涨3个百分点，排名107。巴黎房价上涨3.7个百分点，排名100。东京房价上涨3.6个百分点，排名96。
曾经排名第三和第六的北京上海，跌出了前十名。无锡（排名第一）和南京（排名第二）房价上涨幅高达20-30个百分点。
今年第二季度，都柏林房屋均价上涨2.6个百分点。半独栋的三卧房屋现在的平均出售周期在三周左右。第二季度的房屋均价指数显示，都柏林三卧半独栋房屋的均价为414500欧。比上一季度的房价上涨约10000欧，比去年上涨14.1%。
据房屋中介反映，都柏林南部的Tallaght, Clonskeagh和Dun Laoghaire地区的房屋去年需要7周左右卖出，现在平均只要21天就可以卖出。
爱尔兰全国范围来看，目前半独栋住房的均价为215269欧元。该价格比第一季度的房价上涨2.5个百分点。
总体而言，过去12个月里，爱尔兰房屋均价上涨11.2个百分点。
房屋代理商表示，消费者们倾向于选购更大的房子。这对供应方面会产生不良影响。目前，都柏林和其他主要城市房屋出售时间平均为4周，都柏林一些地区的时间更短，为3周。Louth, Meath, Kildare, Wicklow, Carlow 和 Laois地区在2016年底经历了相对静态的阶段之后，房价开始了反弹。今年第一季度的房价增长了2.6个百分点，目前的房屋平均售价为约合223267欧。
Cork, Galway, Limerick 和Waterford这些主要城市的房屋售价第二季度上涨1.9个百分点，全年上涨9个百分点。
在过去三个月里，最大的增长率是位于都柏林市郊、通勤带和主要城市之外的较小的农村城镇。上述地区的价格在本季度平均上涨了2.8%，三卧半独栋的房屋现在平均售价为138183欧元，比去年增长了12.3%。
看完以上数据的显示，可以让我们清楚的了解到其实爱尔兰都柏林房价真的不比其他欧洲重点城市差，所以现在正是一个爱尔兰房地产市场彻底崛起的时期，现在入手正是可以抓上机会。
标签：爱尔兰都柏林房价
上一篇：西班牙房产成欧洲最受欢迎的理财产品！...
下一篇：希腊移民问题大盘点：教育、医疗、福利...
