荷兰房价多少钱？荷兰房价未来涨幅趋势咋样？
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/6
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荷兰房价多少钱？荷兰房价未来涨幅趋势咋样？荷兰作为一个欧洲小国，虽然土地是少了点，但是毕竟本国人口也是没有多少，但是随着荷兰房产进入其他国家房产投资人的手中时，荷兰房价就开始增长了！
据房屋中介机构NVM称，阿姆斯特丹房价一年增长22%，22%，这给荷兰的评价房价做了多少贡献啊！
据消息称，现在普通大众很难进入房屋市场，卖家很容易可以卖出房屋，典型的供不应求，许多年轻人正处于买第一套房的阶段，但就是买不起啊，跟不上房价的上涨速度！
2008年8月时，荷兰房价曾一度涨到最高点，但是由于受到2008年全球金融危机的影响，荷兰房价出现下滑趋势，那个时候买房可以说是从最低点买进。
接着自2013年以来荷兰经济慢慢恢复，房价又一波一波的涨起来了。尽管如此，自金融危机之后荷兰的房价仍旧比之前的价格低了12.8%左右，从2013经济开始复苏以来，荷兰的房价上涨了11%。
2016年7月荷兰的平均房价可以比肩2005年3月份时的平均价格，但是一些重要城市的房价有了明显的变化，特别是阿姆斯特丹和乌特勒支。
荷兰中央统计局表示，今年全荷房屋均价为24万欧元，一年内增长了7.4%，和上一季度相比增长了1.3%。不过房价也随地区不同有很大差异。
荷兰这么小，但是位于不远的东部地区的房市却依然还没有兴旺起来。对荷兰靠近德国的东部地区的售房者来说，要想使房子能够卖出一个好价钱仍然还不是易事。特别是在2008年荷兰房市的上一个巅峰期买下房子的人如今有68%依然只能以低于当年房价的价格才能把房子卖出去。有18%当年买下的房子如今是以赔本超过15%的价格售出的。
此外，对那些尚未售出的住房，Calcasa查看了其当前的估值，发现其仍然低于当年被买下时的估值。Calcasa也为此做出了其将会赔本的预估。据估计，目前这样将会赔本卖出的住房还有34万套之多，主要分布在荷兰的东部和南部。
所以有心买房的人也不要急于给出高价。特别是在荷兰的东部和南部地区，便宜的房子还有的是！
在2008年荷兰房市房子的平均售价为26万2千欧元。如今荷兰房市房子的平均售价则已经达到了26万6千欧元。但是荷兰房市的地区差异是巨大的。在比如Achterhoek这样的萎缩地区，其房子的平均售价仅为22万6千欧元，比2008年的售价依然低出7%以上。
看完上述分析，相信大家都是对荷兰房价有了了解了吧，不是说这个荷兰的房价都很高，而是分地区的，就像中国的房价也是只有几个比较的一线城市的房价才高的离谱啊，内地的房价还是很低的，所以在选择荷兰的房子时，如果你是自己居住，还是选择一个合适的地区吧，如果你是房产投资，那就可以选择热门的荷兰城市啦，不过房价还是比较高的。
标签：荷兰房价
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