德国作为高度发达的欧洲经济体之一，国内居民的生活水平很高，很多人被当地完善优厚的保障制度吸引，想要移民当地，而且当地的楼市发展平稳，投资者也看好这的房屋。但是买房不是小事，不仅要准备资金，还需要多了解很多相关注意事项，德国买房注意事项有什么，今天我们就一起了解一下。

　　首先，买德国的房产，大家可以对质量放心。我们都知道，德国人在世界上，一直以认真刻板著称，所以购买德国的新房，在十几甚至二十年左右的时间里，都不需要在维修房屋方面操心。当地有法规要求新房的地产商保修期不能短于五年。这期间任何问题，都能要求其出面解决。

　　另外，购买德国即将新建的节能房，可以申请国家高达五万欧元的节能贷款，并且利息超级低，条件允许的购房者提前还贷，利率也不会增长。不过这类房子售价相对高一些，工期较长，但是可以根据自己的需求在建造中加以改造。主要也是因为德国的人工成本很高，无论施工还是维修，人工的价格都是一笔高昂的消费。

　　在德国，地产的中介收费没有固定标准，最多占房价的百分之七，所以大家如果为了节省中介的费用，可以通过网络或报纸信息自己找房源，不过这样的真实性较差，需要多奔走多看房。如果选择中介，也要多找几家进行对比，选择最专业收费合理的合作。