现在国民的经商投资意识都大大提高，很少会有人在把手中的闲钱存到银行，大家都希望钱能最大限度最快时间内升值增值，所以大多选择投资。那么近年来最火爆的投资行业莫过于地产，很多人不仅投资自己所在地的房屋，而且发现投资某些海外房产似乎市场更稳定，收益更有保障，今天就为大家介绍一下维也纳房价情况还有当地的地产市场。

　　维也纳当地的稳定的市场很大程度上得益于政府的管理。无论哪方作为投资的主体,政府都会一视同仁的发放相应的房屋补贴，政策对大家非常平等，符合条件的任何人都能够申请得到。而且因为奥地利的很多地产开发商，拿地开发的经营利润只有百分之十五左右，因此国内几乎超过九成的房屋建设投资，都可以向政府申请，得到不同程度的补贴。

　　得到了政府补贴,政府就有权对于领取补贴的人或者公司提要求，对于房屋就有一定的管理权和发言权。因此维也纳政府是控制当地房屋价格保持稳定的关键角色。当地的建房用地，会统一通过公开招标的方式。因为地方政府对市场有很大的干预左右,所以房屋和土地价格都相对比较低。

　　现在维也纳在补贴的项目中,新婚夫妇两人只要平均月收入能达到三千欧元的水平，在当地购买八十平左右的一套普通的公寓，全价大约也就需要十八欧元，如果二人能首付五万欧元，月供大约在八百欧元左右，除去煤水电等杂费按每月两百欧计算，他们只需要十年的时间就能完全还清贷款，完整的拥有自己的房产，对于很多年轻人来说，这样的房贷压力几乎十分微弱，非常轻松。