2017年慕尼黑房屋出租指数
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/5/2
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今年慕尼黑在3月9日公布了一个官方的房屋出租指数,这对于投资者们投资慕尼黑房产是非常重要的数据,可以知道房屋出租租金是否上涨,房屋出租情况,投资们根据这个数据来投资房产和选择慕尼黑哪个区投资。
根据公布的数据来看,当前慕尼黑平均租金位于每平米11,23欧元。过去两年间慕尼黑平均房租涨幅是5%。, 慕尼黑的平均冷租金每平米11,23欧元,增长了5%, 60-80平米二手房冷租金大约每平米14,70-15,84欧元, 60-80平米新房冷租金大约每平米17,94-18,56欧元。
慕尼黑的房租指数的数据来源是2012-2015年的租房合同,当然这个数据不能全部代表当下的租金高低。
- Westschwabing, Maxvorstadt, Gärtnerplatz 和 Glockenbach-Viertel属于最佳中心地段, Milbertshofen属于平均地段
- Haidhausen, Au, Schwanthalerhöhe的Tulbeck- und Gollierstraße属于优秀中心地段。
- 慕尼黑租金最贵城区是Alstadt, Lehel, Bogenhausen西部, Altschwabing和Maxvorstadt东部
城区代号:
1. Altstadt - Lehel
2. Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt
3. Maxvorstadt
4. Schwabing West
5. Au - Haidhausen
6. Sendling
7. Sendling - Westpark
8. Schwanthalerhöhe
9. Neuhausen - Nymphenburg
10. Moosach
11. Milbertshofen - Am Hart
12. Schwabing - Freimann
13. Bogenhausen
14. Berg am Laim
15. Trudering - Riem
16. Ramersdorf - Perlach
17. Obergiesing
18. Untergiesing - Harlaching
19. Thalkirchen - Obersendling -Forstenried - Fürstenried - Solln
20. Hadern
21. Pasing - Obermenzing
22. Aubing - Lochhausen - Langwied
23. Allach - Untermenzing
24. Feldmoching - Hasenbergl
25. Laim
以上就是有关2017年慕尼黑房屋出租指数,从上面的指数看,慕尼黑的租金是上涨的,这对于投资者们来说,是非常好的消息,购买房屋出租能获得一笔不错的收入,并且房价不断上涨,卖掉再获得一笔大收入。
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