在以往传统的房产投资市场之中，较多投资商比较愿意进入到新房开发建设之中，这种方式投资商所能够收获到的经济收益相对较高。但是面临全球的房产经济市场变动，进入到新房之中进行房产经济投资时，投资商所需要面临的投资风险正在继续上升。因此进入到利兹房产市场之中进行投资时，需要选择新的发展方向，例如出租房的投资。

　　由于当前利兹境内的经济市场发展优越，因此吸引到了较多的外来居民人士进入到利兹之中进行工作居住。对于这一部分居民而言，首先是为自己寻找一个居住的处所。出租房则是成为了这一部分居民人士的首要选择。较多消费人群的进入则刺激了出租房房市场的发展。

　　目前投资商进入到利兹的出租房市场之中进行房产经济投资，投资商能够收获到一定的经济收益。收益来自两个方面，第一个方面是将房产进行出租，每一个季度都能够收获到房产进行出租的收益。第二个受益者是来自出租房实际价值的增长。

　　目前利兹境内的房产进行销售的价格具备3%左右的上涨幅度。当前在利兹无论是进行新房的交易还是二手房进行交易，居民都能够在一定的时间之中收获到房产增值的利益，而进入到利兹的出租房市场之中进行经济投资，能够收获到的经济收益要高于进行新房的投资等。因此出租房市场成为在利兹之中进行投资的新方向。