在去年英国脱欧以后，这个曾经的欧盟领头羊也出现的明显的经济动荡，很多投资者开始撤离英国投资市场，从那时开始，欧盟的经济大国德国就成了人们投资的新热门国家。很多人看好德国的商业地产，想进行投资，却不知道德国商业地产的投资前景好不好，就想提前了解一下。

　　和多数欧盟国家相比，德国商业地产的投资前景是比较不错的，具有一定的优势，德国经济一直十分繁荣而且发展稳定，没有出现过大的经济危机，这个国家的商业和房地产业发展趋势一直很好，失业率也很低，它又地处欧洲中心地带，拥有便捷的交通和良好的社会环境，人们投资德国商业地产应该是比较明智的选择。

　　德国商业地产投资前景不错，这一点从德国繁荣的经济上就能看得出来，德国一些城市的经济水平都很高，商业也很繁华，人们投资这些城市的商业地产以后，很容易对外出租，像王先生在慕尼黑投资了一套三百平方的商业地产，然后租给了一个洗车公司，每年的收益去掉税收以后，还能超过8%，而且还是与洗车公司签订了长达五年的长期租赁合同，收益特别稳定。

　　德国商业地产投资前景好，与这个国家超低的购房欲望也有很大的关系，德国可以说是世界上买房欲望最低的国家，当地居民70%以上的人不愿意买房子，他们不论是租住，还是办公司或者开店，都喜欢租房使用，这种情况下，就让德国商业地产的租赁需求增加了很多，人们投资德国商业地产只要位置好，一点也不用担心出现空房期，多数房产全年都能获取十分稳定而又可观的投资回报。